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各縣(市、區(qū))人民政府（管委會(huì)），市直有關(guān)部門：

為貫徹落實(shí)《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例》《河北省綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃編制導(dǎo)則》等法規(guī)及文件，加快我市綠色建筑健康發(fā)展，我局會(huì)同市自然資源和規(guī)劃局共同組織，河北省建筑科學(xué)研究院有限公司承擔(dān)編制的《滄州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》（2020-2025年），經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^和局長(zhǎng)辦公會(huì)審議,并報(bào)市政府同意?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹執(zhí)行。

附件:滄州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃文本（發(fā)布稿）.pdf 

滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年12月25日

涉及裝配式內(nèi)容如下：

2.2裝配式建筑

深入貫徹落實(shí)《河北省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)的通知》等政策文件精神，把鋼結(jié)構(gòu)作為裝配式建筑發(fā)展的主攻方向，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

2017年6月發(fā)布《滄州市人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（滄政辦發(fā)〔2017〕13號(hào)），要求政府投資或主導(dǎo)的辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、場(chǎng)館等公共建筑應(yīng)采用裝配式建造方式；政府投資或主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，安排不低于20%的項(xiàng)目開展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑規(guī)?；痉叮灰猿鲎尫绞教峁﹪型恋厥褂脵?quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)明確配建不低于20%的裝配式建筑。采用裝配式建造方式的商品住宅項(xiàng)目，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時(shí)，其外墻預(yù)制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計(jì)入成交地塊的容積率；在2020年底前，對(duì)手續(xù)完備新開工建設(shè)的城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)商品住宅、農(nóng)村居民自建鋼結(jié)構(gòu)住房項(xiàng)目以及其它達(dá)到國家和省強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的裝配式住宅建筑，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后由項(xiàng)目所在地政府按照100元/平方米補(bǔ)貼。

裝配式建筑配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，目前有產(chǎn)業(yè)基地三個(gè)：河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司位于渤海新區(qū)新材料園區(qū)，占地面積249.66畝，建筑面積16萬平方米，年生產(chǎn)裝配式混凝土PC構(gòu)件能力30萬立方米；大元集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)位于滄州市滄東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，占地面積200畝，建筑面積7萬平方米，共規(guī)劃4條室內(nèi)生產(chǎn)線和1條室外加工線，目前已完成輕、重鋼各一條生產(chǎn)線，年產(chǎn)7萬噸各類輕、重鋼構(gòu)件；滄州建投元達(dá)建筑科技股份有限公司位于滄東工業(yè)園區(qū)，占地面積100畝，廠房面積26677.9平方米，年生產(chǎn)鋼筋桁架疊合板、保溫外墻板、內(nèi)墻板等混凝土預(yù)制構(gòu)件能力12萬立方米。

2020年上半年，新建裝配式建筑面積120.47萬平方米，新建裝配式建筑面積占新建建筑面積比例為22.11%。

3.2.2裝配式建筑

（1）規(guī)劃期目標(biāo)：

到2025年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%，中心城區(qū)達(dá)到35%；建設(shè)1~2個(gè)省級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。2020到2022年，每年新建不少于5萬平方米鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅。

（2）遠(yuǎn)景展望：

到2035年，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例持續(xù)提高，裝配式建筑成為主要建造方式之一，創(chuàng)新能力大幅提升，走在全省裝配式建筑發(fā)展前列。

4.2大力推廣裝配式建造方式

（1）分類有序推進(jìn)，劃定重點(diǎn)示范區(qū)

政府投資或主導(dǎo)的辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、場(chǎng)館等公共建筑采用裝配式建造方式；政府投資或主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，安排不低于一定比例的項(xiàng)目開展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑規(guī)?；痉?；工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)設(shè)施原則上全部使用裝配式建筑；以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)應(yīng)該選用裝配式建筑的，在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)作為規(guī)劃條件予以明確；以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)明確裝配式建筑配建比例。按照《河北省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（冀政辦字〔2017〕3號(hào)）要求，劃定渤海新區(qū)、滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)作為推行裝配式建筑重點(diǎn)示范區(qū)。

（2）提高設(shè)計(jì)能力，發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化部品部件

強(qiáng)化對(duì)裝配式建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)和服務(wù)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)設(shè)計(jì)單位應(yīng)用成熟通用設(shè)計(jì)軟件，加強(qiáng)各專業(yè)之間的相互協(xié)同，統(tǒng)籌建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修等采用通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的集成設(shè)計(jì)方式。支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)一產(chǎn)品品種和規(guī)格，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)；引導(dǎo)設(shè)備制造企業(yè)研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化部品部件生產(chǎn)裝備機(jī)具，提高自動(dòng)化和柔性加工技術(shù)水平；建立完善部品部件驗(yàn)收機(jī)制，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）優(yōu)選適宜結(jié)構(gòu)體系，推廣成熟技術(shù)

因地制宜選擇不同的結(jié)構(gòu)體系。居住建筑優(yōu)選裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，公共建筑和工業(yè)廠房?jī)?yōu)選鋼結(jié)構(gòu)體系，農(nóng)村建筑優(yōu)選輕鋼結(jié)構(gòu)體系。在住宅中重點(diǎn)推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系、公共建筑中重點(diǎn)推廣鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)體系，推行裝配式建筑設(shè)計(jì)的精細(xì)化和一體化，裝配式部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化，支持在建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營全過程采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，逐步建立部品構(gòu)件生產(chǎn)、安裝和維護(hù)的可追溯信息記錄。推進(jìn)多種建筑技術(shù)的融合發(fā)展、集成應(yīng)用。在裝配式建筑中應(yīng)用裝配化裝修，形成具有本市發(fā)展特色的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

（4）培育龍頭企業(yè)，推行工程總承包

支持有條件的房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工和部品部件生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，發(fā)展成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化的裝配式建筑龍頭企業(yè)。大力培育裝配式建筑生產(chǎn)基地，重點(diǎn)支持河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司、大元集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化科技園區(qū)和滄州建投元達(dá)建筑科技股份有限公司等產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展，組建裝配式建筑相關(guān)企業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，促進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動(dòng)發(fā)展?？紤]到對(duì)雄安和天津相關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持，在任丘市、青縣及黃驊市重點(diǎn)培育新建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。推行工程總承包，健全與之相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價(jià)、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)及施工的統(tǒng)一管理和深度融合。

（5）推動(dòng)裝配式建筑信息化，采取措施提升施工水平

積極應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)（BIM），提高裝配式建筑設(shè)計(jì)階段各專業(yè)的協(xié)同能力，加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)營等各環(huán)節(jié)的配合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)和建造、運(yùn)營各方主體的數(shù)據(jù)共享，推動(dòng)裝配式建筑與信息化的深度融合。鼓勵(lì)施工企業(yè)通過研發(fā)滿足結(jié)構(gòu)安全需要并易于施工的高效連接技術(shù)、適合裝配式建筑施工特點(diǎn)的設(shè)備和機(jī)具、編制施工工法和創(chuàng)新施工組織方式等手段，不斷提高施工水平，提升勞動(dòng)生產(chǎn)率和建筑安全性能。

5.2裝配式建筑

5.2.1主體結(jié)構(gòu)

梁、板、樓體、陽臺(tái)、空調(diào)板等水平構(gòu)件的裝配率達(dá)到80%以上；柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件可采用預(yù)制豎向構(gòu)件、預(yù)制組合部件、組合成型鋼筋制品、高精度免拆模板等現(xiàn)場(chǎng)澆筑；施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制部品部件澆筑完成后，模板立面垂直度、外表面平整度的允許偏差滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.2.2圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻

圍護(hù)墻從設(shè)計(jì)階段進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，采用保溫隔熱與結(jié)構(gòu)一體化、保溫隔熱裝飾與圍護(hù)墻一體化，實(shí)現(xiàn)多功能一體的“圍護(hù)墻系統(tǒng)”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修一體化，形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。

5.2.3裝修與設(shè)備管線

裝配式建筑采用全裝修，室內(nèi)裝修減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)。建筑的部件之間、部件與設(shè)備之間的連接采用標(biāo)準(zhǔn)化接口，設(shè)備管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，減少平面交叉，采用設(shè)備管線與建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分離技術(shù)，滿足維修更換的要求。設(shè)備管線穿過樓板的部位采取防水、防火、隔聲等措施，并與預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋件可靠連接。

5.2.4全過程管理

裝配式建筑工程設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝全過程采用以BIM為核心的信息化技術(shù)，通過BIM技術(shù)建立參數(shù)化信息模型提高建設(shè)效率和建筑質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本。